Analizar nota simple propiedad
¿Puedes analizar esta nota simple?
Claro, puedo ayudarte a analizar la nota simple de una propiedad para identificar las cargas registrales que podrían afectar a los participantes de una subasta. Por favor, proporciona el texto de la nota simple o describe la información que contiene, incluyendo cualquier carga, hipoteca, servidumbre, o anotación preventiva que figure en el documento.
El análisis de la nota simple revela varias cargas y condiciones relevantes para la propiedad en cuestión:
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Servidumbre por División Horizontal: Existe una servidumbre de paso para personas y vehículos entre la finca número 22.594 y la finca número 22.592. Esta servidumbre se establece a perpetuidad y queda condicionada a la construcción de un sótano en la finca número 22.592 y a futuras transmisiones de partes de la propiedad.
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Afección Fiscal por cinco años: La propiedad está sujeta a posibles liquidaciones complementarias por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados debido a inscripciones anteriores.
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Hipoteca a favor de Caja de Ahorros del Mediterráneo: Se registra una hipoteca sobre el pleno dominio de la participación indivisa de la finca, con un préstamo de 28.025,81 € y diferentes condiciones de interés y amortización.
Estas cargas y condiciones deben ser consideradas cuidadosamente por los participantes de la subasta, ya que podrían influir en la valoración y en las obligaciones futuras del adjudicatario de la subasta.