Subasta de Cargas Vigentes.
Indícame las cargas que se cancelan con esta subasta y cuales quedan vigentes.
Para determinar qué cargas se cancelan con una subasta y cuáles quedan vigentes, es necesario revisar la documentación específica de la subasta y la legislación aplicable. Generalmente, las hipotecas u otras garantías que recaen sobre un bien pueden cancelarse si la subasta se realiza para satisfacer la deuda garantizada por dichas cargas. Sin embargo, ciertas cargas como servidumbres, condiciones resolutorias, o afecciones fiscales pueden permanecer vigentes dependiendo de las condiciones particulares de cada caso y de las disposiciones legales aplicables. Es importante consultar un registro de la propiedad o un profesional legal para obtener información precisa sobre las cargas específicas de un bien subastado.
adjunto la documentación para que determines si tiene alguna carga el bien subastado
No se han subido documentos adicionales aparte de la "Guía de Cargas", por lo que no puedo determinar las cargas específicas que se cancelan o permanecen vigentes para un bien subastado sin tener acceso a la documentación específica de la subasta mencionada.
Para realizar un análisis adecuado y determinar las cargas que afectan a un bien subastado, necesitaría revisar documentos como la nota simple registral actualizada del bien en cuestión, la escritura de constitución de hipoteca (si aplica), y cualquier otro documento oficial de la subasta que detalle las condiciones de la misma y las cargas que se ven afectadas.
Si tienes estos documentos o cualquier otra información específica sobre la subasta, por favor, proporciónala para poder asistirte mejor.
La documentación de la subasta indica que la finca subastada está gravada con una hipoteca a favor de Promontoria Omega DAC, para responder de varias cantidades, incluidos principal, intereses ordinarios, intereses de demora, y costas y gastos. También se mencionan dos notas de afección fiscal vigentes. La hipoteca está descrita en detalle, incluyendo la cesión de la hipoteca de Unicaja Banco S.A. a Promontoria Omega DAC. La subasta se realiza para la ejecución de esta hipoteca, lo cual sugiere que el objetivo principal es satisfacer la deuda garantizada por la hipoteca mencionada. Las cargas que permanecerían vigentes dependen de los términos específicos de la venta en subasta y de las disposiciones legales aplicables que regulen las subastas judiciales en este contexto.
El documento especifica la venta en pública subasta de una plaza de aparcamiento, propiedad de Francisco Fernández Paniagua, sin mencionar explícitamente las cargas que se cancelarían o quedarían vigentes post-subasta. Generalmente, en una ejecución hipotecaria, las cargas posteriores al crédito ejecutado pueden quedar extinguidas si no se subrogan o se reconocen específicamente por el adquirente. Las condiciones particulares señalan que el comprador acepta las cargas y gravámenes anteriores al crédito del actor y se subrogaría en la responsabilidad derivada de estos si resultara adjudicatario. Es vital revisar la nota simple registral más actual para un detalle completo de las cargas existentes.
gracias, intentare obtener la nota simple para que lo analices
Perfecto, estaré aquí para ayudarte a analizarla una vez que la tengas disponible. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas asistencia adicional, no dudes en decírmelo.